Vergleich Neubauwohnung und Gewerbehalle:

Investitionssumme 200.000,- € 

Neubauwohnung
Lage:    z.B. Heidenheim
Größe:     49 m²         

Miete mtl:                                                                                  600,-
Anf. Steuervorteil bei 35% Grenzsteuersatz:                    163,-
Photovoltaikertrag:                   0,-
Gesamt:                                                                                   763,-
Monatliche Rate Finanzierung:                                         1000,-
Aufwand monatlich:______________________         237,-    

Bei Verkauf nach 14 Jahren zum gleichen Preis wie gekauft:
200.000 abzgl. Restschuld 144.000,-  =                    56.000,-   
Bezahlt in 14 Jahren wurden                                       39.816,-    
Abzüglich Notar & Grundwerw.St.                               14.000,-                                   
Gewinn Neubauwohnung:                2.184,-               

Gewerbehalle

Giengen an der Brenz 

Größe: 115 m²

Miete mtl:                                                                             600,-
Anf. Steuervorteil bei 35% Grenzsteuersatz:                328,-

Photovoltaikertrag:                                                            204,-

Gesamt                                                                            1132,-

Monatliche Rate Finanzierung:                                    1083,-
Überschuss monatlich:                                                     49,-

200.000 abzgl. Restschuld 130.000,- =                 70.000,-

Überschuss in 14 Jahren gesamt:                          8.232,-

Abzüglich Notar& Grundwerw.St.                              1.700,-

Gewinn Gewerbehalle:                 76.532,-